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7天加盟招商手册
2011-05-08 21:06 7天酒店阅读：1859次
7天加盟招商手册 7天加盟模式-首创的“管理直营”模式 “管理直营”的概念：投资者投资建设标准的 7天连锁酒店，由7天连锁酒店集团进行经营管理。在此种模式下运营的酒店，我们称之为“管理店”。酒店的营业收入为投资者所有，7天连锁酒店集团仅收取低廉的加盟费、管理费等费用，以管理直营的模式实现投资者的利益最大化。我们与传统的酒店加盟有什么区别？传统的酒店加盟：企业总部允许加盟者建设的酒店使用该企业品牌，并允许加盟者使用该企业经营管理技术，以协助加盟者对酒店进行经营管理，加盟者则需缴纳加盟费、保证金、品牌使用费、会员输送费等费用，并参与酒店管理、对酒店收益自负盈亏。 7天加盟——管理店加盟：我们通过“管理直营”的合作方式，协助您建设一间7天连锁酒店，然后将该酒店完全纳入7天连锁酒店运营体系进行经营管理。我们的连锁酒店运营体系采用统一的酒店管理方式，不分直营店与管理店，您可享受与7天的直营店同等的管理、服务、营销系统、会员输送等等，无需再缴纳品牌使用费、保证金、会员输送费等费用。您的酒店将得到7天高效、成熟的运营体系所带来的经营保障，您不需要行业经验、不需要费时管理，便可轻松地获得稳定的高收益！我们的酒店-专注顾客核心需求直销低价；最有竞争力的房价；为需求买单；干净舒适；毛巾封包，避免二次污染；；大床和优质床上用品；10秒速热热水。 7天加盟连锁酒店的核心优势： 7天加盟1.强大的会员体系，实现稳定高收益： 7天以互联网、手机为核心，结合传统的呼叫中心的订房方式，打造强大的会员输送体系：7天连锁酒店在2010年底有效会员已超过1300万；70%的客人通过中央系统预订；60%的客人通过7天官网预订；7天具备酒店行业最强大的客源输送能力。 7天加盟2.高效的运作系统，赚取更高利润：总部统一进行管理，能有效地控制运营成本；“放羊式”酒店总经理自主经营，提高酒店的运作效率；0.23的低人房比、高开房率，保障投资的高收益；创新、开放的企业文化，为酒店高效运作带来更多种选择。 7天加盟3.管理直营模式，省去管理烦恼：管理直营的加盟方式，分享7天高效的运营体系，享受与7天直营店同等的管理、支持与服务；专业酒店总经理进行酒店经营管理收益、服务、销售、人事4线支持品质和安全、财务、文化3线监管强大的会员输送、免费的促销推广开放透明的酒店运营状况查询系统。 7天加盟4.专业支持团队，提供优质服务：投资顾问团队：选址评估，收益分析；筹建支持团队：方案设计指导，工程施工监控；客户经理团队：业务对接。 7天加盟5.投资人俱乐部，带来合作商机：相互交流酒店投资经验；经济、管理、投资等方面的培训为全国7天投资者创造合作商机讨论我们共同的7天的未来发展。 7天加盟投资分析 3年的投资回报期，长期、稳定的年收益率! 以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3000平方米，年租金120万，100间客房，年平均出租率90％，平均房价160元，加盟7天的参考收益如下：项目主要费用年均销售收入： 100间客房*90%*160元*365天=525.6万元年均非房费收入： 525.6万元*5%（平均数）=26.28万元年均经营毛利润率(假设)： 60% 年均经营毛利润：（525.6+26.28）万元*60%=331.13万元房产年租赁费： 120万元/年年经营管理费：（525.6+26.28）万元*7%=38.63万元年均现金流： 331.13万元-120万元-38.63万元=172.5万元一次性合作费： 3000元/房*100房=30万元装潢装修设备购置费： 4.8万/房*100间客房=480万元运营启动资金： 20万元管理和服务费： 465.74万元*7%=32.6万元装修费用按10年摊销： 480万元/10年=48万/年合作费按5年摊销： 30万元/5年=6万/年利润率：（172.5-48-6）万元/（525.6+26.28）万元=21.5% 总投资费用： 480万元+30万元+20万元=530万元年投资收益率： 172.5万元/530万元=32.5% 投资回收期： 530万元/172.5万元=3.07年管理店是否能实现3年投资回报期须结合经营状况与物业租金、毛利天润率等情况，本例投资收益为7天按分店平均水平进行的模拟收益分析，不代表7天对加盟店收益作实质性判断或保证，也不表明投资7天没有风险。管理店物业的租赁一般在10年以上，本例按48万元/年装修摊销费用、一次性合作费6万元/年（30万/5年=6万/年）计算，净利润率将达22.4%，年投资收益率（ROI）达32.5%，真正实现10年稳定的高收益。任何投资都存在风险，但选择一个已经过市场检验成功的品牌、与一套的成熟优质的管理经营模式，能大大为您减低投资风险，您只需3年时间即可收回投资成本，还能为您带来长期稳定的高收益率！ 7天加盟成功案例杭州西湖路店：开业时间：2009年3月；年平均开房率：92%；年营业收入：848万元；年营业毛利润：621万元；平均房价：195元。广州市二宫店：开业时间：2009年11月，平均开房率：97%；半年营业收入：350万元；半年营业毛利润：226万元；平均房价：176元。上海制造局路店：开业时间：2008年9月；平均开房率：96%；半年营业收入：594万元；半年营业毛利润：406万元；平均房价：195元。 7天加盟投资费用说明一次性合作费：3000元/间房；合作期：5年；改造装修费：4.8万/间房（此数据仅作参考，酒店装修改造费用可由您自己进行控制）；经营管理费：营业额*7%（不同城市不同比例）；运营启动资金：20万元；合作保证金：免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取20万元）；会员输送佣金：免收（经济型酒店行业内其他品牌一般收取20元/房/晚）。 7天加盟流程拨打加盟热线020-89226771, 89224431或发送邮件至alliance@7daysinn.cn；我们会有专业的酒店开发投资人员与您联系，为您进行物业评估、选址分析等；您的条件符合加盟要求的，我们将与您签订《管理店投资合同》；合同签订后，您须按合同约定缴纳相关费用；我们会有专业的酒店工程筹建人员为您提供咨询、指导、检查，协助您顺建设一家符合7天标准的管理店；管理店筹建完毕，由7天店长启动运营，管理店将开始为您盈利。正常情况下，从签订合同到管理店为您盈利，仅需要3~4个月时间！您还在犹豫什么呢？赶快加入7天连锁酒店管理店加盟事业，享受优质品牌与高效管理模式为您带来的巨大商机，和我们共享7天连锁酒店的高速发展成果！

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