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七天酒店(深圳)有限公司
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7天加盟招商手册
2011-05-08 21:06 7天酒店 阅读:1810次
7天加盟招商手册 7天加盟模式-首创的“管理直营”模式 “管理直营”的概念:投资者投资建设标准的 7天连锁酒店,由7天连锁酒店集团进行经营管理。在此种模式下运营的酒店,我们称之为“管理店”。酒店的营业收入为投资者所有,7天连锁酒店集团仅收取低廉的加盟费、管理费等费用,以管理直营的模式实现投资者的利益最大化。 我们与传统的酒店加盟有什么区别? 传统的酒店加盟:企业总部允许加盟者建设的酒店使用该企业品牌,并允许加盟者使用该企业经营管理技术,以协助加盟者对酒店进行经营管理,加盟者则需缴纳加盟费、保证金、品牌使用费、会员输送费等费用,并参与酒店管理、对酒店收益自负盈亏。 7天加盟——管理店加盟:我们通过“管理直营”的合作方式,协助您建设一间7天连锁酒店,然后将该酒店完全纳入7天连锁酒店运营体系进行经营管理。我们的连锁酒店运营体系采用统一的酒店管理方式,不分直营店与管理店,您可享受与7天的直营店同等的管理、服务、营销系统、会员输送等等,无需再缴纳品牌使用费、保证金、会员输送费等费用。您的酒店将得到7天高效、成熟的运营体系所带来的经营保障,您不需要行业经验、不需要费时管理,便可轻松地获得稳定的高收益! 我们的酒店-专注顾客核心需求 直销低价;最有竞争力的房价;为需求买单;干净舒适;毛巾封包,避免二次污染;;大床和优质床上用品;10秒速热热水。 7天加盟连锁酒店的核心优势: 7天加盟1.强大的会员体系,实现稳定高收益: 7天以互联网、手机为核心,结合传统的呼叫中心的订房方式,打造强大的会员输送体系:7天连锁酒店在2010年底有效会员已超过1300万;70%的客人通过中央系统预订;60%的客人通过7天官网预订;7天具备酒店行业最强大的客源输送能力。 7天加盟2.高效的运作系统,赚取更高利润: 总部统一进行管理,能有效地控制运营成本;“放羊式”酒店总经理自主经营,提高酒店的运作效率;0.23的低人房比、高开房率,保障投资的高收益;创新、开放的企业文化,为酒店高效运作带来更多种选择。 7天加盟3.管理直营模式,省去管理烦恼: 管理直营的加盟方式,分享7天高效的运营体系,享受与7天直营店同等的管理、支持与服务;专业酒店总经理进行酒店经营管理收益、服务、销售、人事4线支持品质和安全、财务、文化3线监管强大的会员输送、免费的促销推广开放透明的酒店运营状况查询系统。 7天加盟4.专业支持团队,提供优质服务: 投资顾问团队:选址评估,收益分析;筹建支持团队:方案设计指导,工程施工监控;客户经理团队:业务对接。 7天加盟5.投资人俱乐部,带来合作商机: 相互交流酒店投资经验;经济、管理、投资等方面的培训为全国7天投资者创造合作商机讨论我们共同的7天的未来发展。 7天加盟投资分析 3年的投资回报期,长期、稳定的年收益率! 以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3000平方米,年租金120万,100间客房,年平均出租率90%,平均房价160元,加盟7天的参考收益如下: 项目 主要费用 年均销售收入: 100间客房*90%*160元*365天=525.6万元 年均非房费收入: 525.6万元*5%(平均数)=26.28万元 年均经营毛利润率(假设): 60% 年均经营毛利润: (525.6+26.28)万元*60%=331.13万元 房产年租赁费: 120万元/年 年经营管理费: (525.6+26.28)万元*7%=38.63万元 年均现金流: 331.13万元-120万元-38.63万元=172.5万元 一次性合作费: 3000元/房*100房=30万元 装潢装修设备购置费: 4.8万/房*100间客房=480万元 运营启动资金: 20万元 管理和服务费: 465.74万元*7%=32.6万元 装修费用按10年摊销: 480万元/10年=48万/年 合作费按5年摊销: 30万元/5年=6万/年 利润率: (172.5-48-6)万元/(525.6+26.28)万元=21.5% 总投资费用: 480万元+30万元+20万元=530万元 年投资收益率: 172.5万元/530万元=32.5% 投资回收期: 530万元/172.5万元=3.07年 管理店是否能实现3年投资回报期须结合经营状况与物业租金、毛利天润率等情况,本例投资收益为7天按分店平均水平进行的模拟收益分析,不代表7天对加盟店收益作实质性判断或保证,也不表明投资7天没有风险。管理店物业的租赁一般在10年以上,本例按48万元/年装修摊销费用、一次性合作费6万元/年(30万/5年=6万/年)计算,净利润率将达22.4%,年投资收益率(ROI)达32.5%,真正实现10年稳定的高收益。任何投资都存在风险,但选择一个已经过市场检验成功的品牌、与一套的成熟优质的管理经营模式,能大大为您减低投资风险,您只需3年时间即可收回投资成本,还能为您带来长期稳定的高收益率! 7天加盟成功案例 杭州西湖路店: 开业时间:2009年3月;年平均开房率:92%;年营业收入:848万元;年营业毛利润:621万元;平均房价:195元。 广州市二宫店:开业时间:2009年11月,平均开房率:97%;半年营业收入:350万元;半年营业毛利润:226万元;平均房价:176元。 上海制造局路店:开业时间:2008年9月;平均开房率:96%;半年营业收入:594万元;半年营业毛利润:406万元;平均房价:195元。 7天加盟投资费用说明 一次性合作费:3000元/间房; 合作期:5年; 改造装修费:4.8万/间房 (此数据仅作参考,酒店装修改造费用可由您自己进行控制);经营管理费:营业额*7%(不同城市不同比例);运营启动资金:20万元; 合作保证金:免收 (经济型酒店行业内其他品牌一般收取20万元);会员输送佣金:免收( 经济型酒店行业内其他品牌一般收取20元/房/晚)。 7天加盟流程 拨打加盟热线020-89226771, 89224431或发送邮件至alliance@7daysinn.cn; 我们会有专业的酒店开发投资人员与您联系,为您进行物业评估、选址分析等;您的条件符合加盟要求的,我们将与您签订《管理店投资合同》;合同签订后,您须按合同约定缴纳相关费用;我们会有专业的酒店工程筹建人员为您提供咨询、指导、检查,协助您顺建设一家符合7天标准的管理店;管理店筹建完毕,由7天店长启动运营,管理店将开始为您盈利。 正常情况下,从签订合同到管理店为您盈利,仅需要3~4个月时间!您还在犹豫什么呢?赶快加入7天连锁酒店管理店加盟事业,享受优质品牌与高效管理模式为您带来的巨大商机,和我们共享7天连锁酒店的高速发展成果!
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